Thứ Năm, 1 tháng 12, 2016

Có lên mua nhà tại dự án MHD Trung Văn hay không

1. Tổng quan dự án chung cư MHD Trung Văn
Dự án MHD Trung Văn là dự án căn hộ chung cư, được xây dựng với mục đích chính là đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cán bộ chiến sỹ công an - tổng cục cảnh sát nhân dân. Với tổng số lượng căn hộ được thiết kế là 594 căn, trong đó 60% quỹ căn hộ đã được bán cho các cán bộ chiến sỹ công an. Còn lại 40% quỹ căn hộ còn lại ( tương đương 237 căn ) sẽ được bán thương mại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng khác.


- Quy mô dự án MHD trung Văn
+ Quỹ đất xây dựng chung cư : 3705m2
+ Gồm 2 tòa chung cư A, B cao 21 tầng. Trong đó tầng 1,2 là tầng dịch vụ và trung tâm thương mại, tầng 3-21 là tầng dân sinh.

2. Vị trí dự án MHD Trung Văn

Tọa lại tại ví trí trung tâm của Đô thị mới phía Tây, trong khuôn viên có tổng diện tích 19.904,5 m2, mật độ xây dựng 35%, dự án nằm trong khu vực có vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, tối đa hóa thiên nhiên vào không gian sống, cùng nhiều tiện ích nổi bật.



Dự án tọa lạc tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Phía Đông: giáp với khu đất doanh trại trung đoàn 47 (Quân khu thủ đô)
Phía Tây: giáp với KĐT Vân Canh
Phía Nam: giáp với khu đất thổ canh của cư dân lân cận
Phía Bắc: giáp với trung tâm bồi dưỡng và huấn luyện nghiệp vụ cảnh sát – Tổng cục cảnh sát

3. Tiện ích dự án chung cư MHD Trung Văn

- Tiện ích tòa nhà MHD Trung Văn
  • Tòa nhà được xây dựng theo phong cách Singapore hiện đại với Lối vào sảnh và sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng.
  • 01 tầng hầm, 01 tầng nổi và khu để xe ngoài trời với tổng diện tích trên 8.000 m2 đáp ứng nhu cầu của toàn bộ dân cư sinh sống trong dự án cũng như một phần nhu cầu của khu vực xung quanh.
  • 02 tòa chung cư với 12 thang máy và 04 thang thoát hiểm được bố trí thông minh và hợp lý đủ khả năng đáp ứng nhu cầu đi lại một cách nhanh chóng thuận tiện cho cư dân sống trong tòa nhà.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non được bố trí tại tầng 02, kết hợp cùng khu dịch vụ thương mại đồng bộ, khép kín bao gồm:
  • Các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như: khu vực tập gym, spa, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng thời trang…
  • Dịch vụ thương mại café trên tầng thượng và 02 vườn treo Babylon thu dãn tại tầng 19 mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, thư giãn giữ nhịp sống sôi động.
  • Hệ thống an ninh, bảo vệ trực và kiểm soát 24/7 đem lại một môi trường sống an toàn văn minh cho toàn bộ cư dân.
  • Khu vui chơi trẻ em ngoài trời hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến yêu thích của các trẻ nhỏ, không chỉ thỏa mãn các trò chơi vận động, mà còn giúp các em phát triển trí tuệ toàn diện với nhiều sự khám phá và trả nghiệm thú vị.
  • Dự án dành hơn 60% diện tích đất để chăm chút và đầu tư cho cảnh quan. Hệ thống hạ tầng đồng bộ của các chung cư cao cấp và liền kề thấp tầng được bố trí cây xanh sân vườn kết hợp với giao thông nội bộ, các khoản cây xanh đan xen tại đây giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể, bên cạnh đó góp phần điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, tất cả nhằm kiến tạo một môi trường sống sinh thái và chất lượng cho cư dân.


  •  được đầu tư đồng bộ đầy đủ cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội, từ khu đô thị chỉ mất chưa tới 10 phút đi xe để đi tới các khu dịch vụ xã hội như:
  • Bệnh viện 198, Big C, Thiên Sơn Plaza.
  • Xung quanh dự án bao gồm nhiều trường với đầy đủ các cấp học: Từ trường mầm non đến tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, đại học như: Tiểu học Nam Từ Liêm, Trung học cơ sở Phương Canh, Trung học phổ thông Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Quốc Gia, Đại học Thương Mại, Đại học Công Nghiệp, ĐH Thành Đô…
  • Tiếp giáp với dự án là nhiều khu vực dân cư và chợ như: Chợ Canh, chợ Vân Canh – Hoài Đức, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của người dân trong khu đô thị. Chỉ vài phút đi xe người dân đã có thể tới khu đô thị mới Mỹ Đình, Nơi tập trung nhiều trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu liên hiệp thể thao, các khu dân cư sầm uất.
  • Bên cạnh đó, khu đô thị tiếp nằm ở phía Nam, giáp với tuyến được quy hoạch rộng 40 m nối giữa Mỹ Đình và Xuân Phương, một tuyến đường trọng điểm trong giao thông thành phố sau này, hứa hẹn đây sẽ là một điểm sáng tại phía tây thành phố Hà Nội trong thời gian tới.

4. Thiết kế căn hộ Chung cư MHD Trung Văn



Diện tích các căn hộ tại Dự án MHD Trung Văn được chia đa dạng, phù hợp: 68 - 72 - 74 - 88 - 105m2.
Tất cả các phòng trong căn hộ đều được bố trí vuông vắn, đón thoáng tối đa theo phong cách thiết kế Singapore.
Tại MHD Trung văn có 5 loại thiết kế căn hộ như sau:

a. Căn hộ loại A, diện tích 88,7m2, bố trí 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 lô gia.



b. Căn hộ loại B, diện tích 72,3m2, bố trí 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia.



c. Căn hộ loại C, diện tích 68,5m2, bố trí 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia.



d. Căn hộ loại D, diện tích 74,8m2, bố trí 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia.



e. Căn hộ loại E, diện tích 105,7m2, bố trí 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia.




5. Giá bán căn hộ chung cư MHD Trung Văn

Đây là dự án được xây dựng với mục đích chính nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cán bộ chiến sỹ công an, vậy nên 60% quỹ căn hộ tại dự án được bán cho cán bộ trong ngành với giá ưu đãi. 
Ngoài ra 40% quỹ căn hộ còn lại được bán cho đối tượng khác với giá 14-15 tr/m2Giá này đã bao gồm 10% VAT, NTCB..
So sánh với mặt bằng căn hộ chung cư cùng khu vực có giá từ 16-19 tr/m2. Thì mức giá hiện tại 14 - 15 tr/m2 tại dự án Athena Complex được xem như giá bán ưu đãi của nhà nước cho những ai may mắn mua được căn hộ tại dự án này.
Tại sao, dự án  lại có mức giá rẻ như vậy?
- Lý do duy nhất là dự án được tài trợ vốn bởi Tổng Cục Cảnh Sát - Bộ Công An, nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cán bộ chiễn sỹ, chứ không vì mục đích kinh tế.
Số lượng hạn chế, chỉ có 237 căn bán ra ngoài, sẽ là cơ hội cho 237 khách hàng may mắn mua được căn hộ tại dự án Athena Complex.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét